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物业法对空置房物业费的规定

吴亮律师2025-07-31杭州临平刑事律师

空置房物业费处理方式多样,可协商减免或按约定缴纳。
具体选择需考虑小区实际情况和物业合同约定,若物业服务质量差可协商减免,否则应按约缴纳以避免纠纷。
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空置房物业费需处理。
1. 若物业合同有约定,按约定缴纳;无约定则可与物业协商。
2. 协商时考虑物业服务质量,若服务不到位可提出减免申请。
3. 注意保留缴费凭证和协商记录,以备后续可能出现的纠纷。
4. 若无法协商一致,可寻求法律途径解决,确保自身权益。
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物业法对空置房物业费无明确规定,但物业费是维护小区公共服务的费用。
依据《物业管理条例》等,物业费用于小区日常维护等,空置房也需分担。长期不缴可能影响小区正常运作和物业服务品质,甚至引发法律纠纷。

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